2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
尼崎市
45.9万円/㎡
前年比-10.3%
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セルヴァ尼崎フォーシーズン
兵庫県尼崎市金楽寺町一丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造
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6階 / 79.51㎡の場合
相場
5,453万円
68.6万円/㎡
3,704
4,870
6,036
7,202
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,036万円
61.3万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月21日
セルヴァ尼崎フォーシーズン
5,680万円（71.4万円/㎡）/ 6階 / 79.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,680万円 | 71.4万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,880万円 | 49.3万円 | 2階 | 78.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,730万円 | 55.2万円 | 11階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,700万円 | 57.7万円 | 13階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,150万円 | 58.2万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 55.4万円 | 10階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 58.2万円 | 11階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,780万円 | 60.7万円 | 11階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,380万円 | 55.1万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 57.6万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,080万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 53.8万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 60.1万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,530万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 62.6万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,480万円 | 67.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2026/02/04 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 5,980万円 | 74.2万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 248戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、尼崎市では10.3%下落しています。
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